Myjnia samochodowa to zawsze dobry pomysł na biznes. Należy jednak pamiętać, że ten rodzaj inwestycji jest procesem złożonym. Tylko dobra organizacja pozwoli Ci na sprawne i jak najszybsze rozpoczęcie działalności. Nawet jeśli nie musisz uzyskać np. zezwolenia na otwarcie myjni samochodowej, musisz dopełnić wielu formalności. Co zatem warto wiedzieć i jakie dokumenty trzeba zgromadzić, planując otwarcie myjni? Polecamy.
Lokalizacja jest kluczowa
Jeśli masz już działkę, na której prowadzisz działalność gospodarczą, np. myjnię samochodową, jesteś w doskonałej sytuacji. Zaoszczędzisz zarówno na zakupie ziemi, jak i na kosztach podłączenia mediów. W przeciwnym razie pierwszym krokiem do posiadania własnej myjni samochodowej jest zakup lub wynajem terenu.
Pierwszym dokumentem w procesie inwestycyjnym jest umowa kupna lub dzierżawy gruntu. Po podpisaniu umowy należy udać się do miejscowego urzędu ds. planowania (wójta, burmistrza lub prezydenta miasta), aby uzyskać pozwolenie na budowę myjni. Na tym etapie zaleca się również sprawdzenie planu zagospodarowania przestrzennego i uzyskanie odpowiedniego wypisu z urzędu gminy.
Wybieranie wykonawców robót budowlanych
Kolejnym krokiem na drodze do otwarcia własnej myjni jest wybór wykonawcy. W takim przypadku zdecydowanie warto wybrać wykonawcę, który oferuje kompleksową obsługę, tj. projekt, budowę, wsparcie techniczne oraz pomoc w kwestiach administracyjnych związanych z inwestycją. Dobrzy specjaliści w tej dziedzinie pomogą Ci również dostosować myjnię do Twoich potrzeb, w tym do liczby stanowisk lub akcesoriów (odkurzacz, zmieniarka itp.). Podpisanie umowy z wykonawcą umożliwi przejście do etapu dokumentacji technicznej.
Należy zadbać o dokumentację techniczną
Jest to etap, w którym należy dopełnić większości formalności. Pierwszą istotną rzeczą jest pozwolenie na budowę. Potrzebne będą następujące elementy:
projekt architektoniczno-budowlany
projekt zagospodarowania przestrzennego (prace przedprojektowe i projektowe).Jeśli uzyskano warunki zabudowy lub plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na inwestycję w myjnię samochodową na tym terenie, można przystąpić do przygotowania dalszej dokumentacji, czyli projektu przyłącza mediów. Kolejnym krokiem jest wystąpienie do miejskiego wydziału ochrony środowiska o wydanie decyzji środowiskowej – stwierdzającej, że myjnia nie będzie miała negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Na tym etapie wymagane dokumenty powinny zawierać opis: inwestycji, źródeł zaopatrzenia w media, systemu odprowadzania ścieków oraz lokalizacji myjni w stosunku do drogi dojazdowej.
Odbiór myjni samochodowej
Pozwolenie na budowę określa, jakie organy należy powiadomić o odbiorze myjni. Jednak po dokonaniu wpisu do rejestru budynków do dokumentacji należy dołączyć protokół czyszczenia komina, protokół sanitarny i elektryczny, protokół straży pożarnej, a czasem protokół z inspekcji sanitarnej.
Przygotowany w ten sposób komplet dokumentów należy złożyć w Państwowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego wraz z wnioskiem o odbiór robót.